Obniżamy podatek dochodowy od nieruchomości!
Podatek od sprzedaży nieruchomości jest bardzo dotkliwy, ponieważ wynosi aż 19% przychodu ze zbycia. Na szczęście można ten podatek w bardzo prosty sposób obniżyć.
Sprzedając mieszkanie musimy zapłacić podatek, który wynosi aż 19% przychodu ze sprzedaży. Oznacza to tyle, że od naszego zysku ze sprzedaży możemy odjąć poniesione na to mieszkanie wydatki (koszt uzyskania przychodu) i dopiero od tej pomniejszonej kwoty płacimy podatek. Chodzi o każdy koszt – opłaty u notariusza, czy remont mieszkania.
Bardzo ważne jest zbieranie dokumentów. Na wszystkie wydatki najlepiej jest mieć faktury VAT. Bez tego nie można obniżyć podatku.
Kupujemy mieszkanie za 200 tys. złotych i sprzedajemy je za 300 tys. zł.
300.000 – 200.000 = 100.000 x 19% = 19.000 zł podatku
Przykład 2 – z kosztami
Kupujemy mieszkanie za 200 tys. złotych i sprzedajemy je za 300 tys. zł, natomiast wydajemy 50.000 na remont, notariusza itp.
300.000 – 200.000 – 50.000 = 50.000 x 19% = 9.500 zł podatku
Koszty a inflacja
Dobrą wiadomością jest fakt, że koszty są corocznie podwyższane w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego w stosunku do tego samego okresu roku ubiegłego, ogłaszanemu przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim.
Wpis z kategorii Prawo. Możesz śledzić odpowiedzi do tego wpisu poprzez RSS 2.0. Możesz zostawić komentarz, lub trackback ze swojej strony internetowej.
Kanał RSS