Inwestowanie w nieruchomości

Warszawa
2006, wydanie II

202 str., okładka miękka, format 117×170

ISBN: 83-7483-147-2

Cena u nas: 27.50 zł

Zamów teraz!

Poradnik, napisany przez prawnika, w jasny i przystępny sposób wyjaśnia
zagadnienia związane z zakupem domu lub mieszkania.
Czytelnik znajdzie odpowiedzi na pytania:

• Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?
• Jak wybrać wiarygodnego dewelopera lub
  spółdzielnię?
• Jak negocjować umowę zakupu domu lub mieszkania?
• Jak szukać dobrego kredytu?
• Na co zwrócić uwagę przy odbiorze naszego
  „M”?
• Jakie opłaty towarzyszą zakupowi domu lub mieszkania i jak
  je obliczać?

i wiele innych …

W drugim wydaniu autor wyjaśnia, jak kupił
mieszkanie na kredyt.

Spis treści

Przedmowa

Rozdział 1. Pierwsze dylematy

1. Zanim kupisz

1.1. Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?

1.1. Szukasz nowego miejsca

1.2. Ustal, czego chcesz

1.3. Gdzie chcesz mieszkać

2. Rynek pierwotny, czy wtórny?

2.1. Rynek wtórny

2.2. Rynek pierwotny

3. Zapamiętaj!

4. Najczęściej zadawane pytania, czyli FAQ

Rozdział 2. Podpisujesz umowę

1. O co pytać, gdy kupujesz nowe mieszkanie (dom)?

2. Czy mogę negocjować umowę?

2.1. Jak negocjować?

3. Ile umów muszę podpisać?

3.1. Co wpisać do umowy rezerwacyjnej?

3.2. Co wpisać do umowy przedwstępnej?

3.3. Akt notarialny

4. Jak się umawiać, gdy kupujesz mieszkanie (dom) na rynku wtórnym?

4.1. Jak podpisać umowę przedwstępną

4.2. A teraz do notariusza

5. Zapamiętaj!

6. Najczęściej zadawane pytania, czyli FAQ

Rozdział 3. Czy kupować na kredyt?

1. Wszystko co chciałbyś wiedzieć o kredytach, ale

2. Jak szukać kredytu?

3. Wypełnij wniosek i przynieś dokumenty

4. Kiedy możesz mieć kłopoty z otrzymaniem kredytu?

5. Jak zabezpieczy się bank

5.1. Hipoteka

5.2. Ubezpieczenie

5.3. Weksel in blanco

5.4. Poręczenie

5.5. Zastaw

6. Zapamiętaj!

7. Najczęściej zadawane pytania, czyli FAQ

Rozdział 4. Ulgi podatkowe na mieszkanie

1. Ulga odsetkowa

1.1. Warunki korzystania z ulgi odsetkowej

1.2. Ile odliczysz?

2. Zwrot VAT

2.1. Spiesz się po ulgę

2.2. Ulżysz sobie pod warunkami

2.3. Co trzeba zrobić, żeby odliczyć VAT?

3. Zapamiętaj!

4. Najczęściej zadawane pytania, czyli FAQ

Rozdział 5. Jak odebrać mieszkanie (dom) i co robić, jeśli

usterki pojawią się już po odbiorze?

1. Jak to robić krok po kroku?

2. Co sprawdzać?

3. Jak sprawdzać instalacje?

4. Protokół odbioru

5. Wykończ mieszkanie zanim ono wykończy Ciebie

5.1. Jak szukać ekipy

5.2. Jak podpisać umowę

5.3. Ile kosztuje wykończenie mieszkania

5.4. Jak oszczędzać na wykończeniu

6. Mieszkanie (dom) ma wady

6.1. Rękojmia

6.2. Gwarancja

7. Zgodność towaru z umową

8. Zapamiętaj!

9. Najczęściej zadawane pytania, czyli FAQ

Rozdział 6. Ile kosztuje mieszkanie (dom) na własność?

1. Akt notarialny czyli…

2. Taksa notarialna

2.1. Jak liczyć stawki taksy notarialnej przy mieszkaniu

(domu) hipotecznym?

2.2. Jak liczyć stawki taksy notarialnej przy mieszkaniu

(domu) spółdzielczym?

2.3. Wypisy z aktu notarialnego

3. Podatek od czynności cywilnoprawnych

4. Wniosek do sądu o założenie księgi wieczystej

i o wpis do niej swoich praw

4.1. Formalności przy zakładaniu księgi

4.2. Ile za wpis i założenie księgi?

5. Podatek od hipoteki

6. Zapamiętaj!

7. Najczęściej zadawane pytania, czyli FAQ

Rozdział 7. Mieszkam w spółdzielni.

1. Jak sie poruszać w spółdzielni?

1.1. Walne zgromadzenie – dlaczego warto chodzić

1.2. Rada nadzorcza

1.3. Zarząd.

2. Jak kontrolować to, co dzieje się w spółdzielni

2.1. Gdzie szukać swoich praw?

3. Zapamiętaj!

4. Najczęściej zadawane pytania, czyli FAQ

Rozdział 8. Mieszkam we wspólnocie

1. Co to jest wspólnota mieszkaniowa?

2. Pierwsze zebranie właścicieli.

3. Jak masz głosować .

4. Jak zatrudnić zarząd

4.1. A teraz szukasz zarządcy

5. Zapamiętaj!

6. Najczęściej zadawane pytania, czyli FAQ

Rozdział 9. Melduj się

1. Jakie są rodzaje meldunków?

2. Co zrobić, aby się zameldować

3. Aby się wymeldować..

4. Zapamiętaj!

5. Najczęściej zadawane pytania, czyli FAQ

Zamów teraz!